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CCTV4就房貸利率問題采訪我院陳珠明教授

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廣州房貸市場再曝額度緊張,有銀行首套房貸利率最高上浮35%。5月30日,CCTV4就房貸利率問題采訪我院陳珠明教授。陳珠明教授認為,基于M2下降明顯,貨幣供給量減少,再加上信貸額度的控制等因素,今年房貸利率上升的趨勢很難改變。

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以下為報道實錄:

目前,廣州的國有銀行首套房貸利率仍執行上浮10%的利率。有個貸部的負責人說,他們做好隨時上調利率的準備,目前在等總行的通知?!敖衲暌詠?,對公貸款和個人的貸款,額度一直都很緊張?!爆F在廣州有4家商業銀行把首套房貸利率上浮20%以上。近日更有中小型商業銀行把首套房貸利率上浮35%,業內人士認為,國內房貸利率還會上漲。

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我院陳珠明教授:

總的來講,我們的M2(反映貨幣供應量的重要指標)是下降的,明顯下降。這樣貨幣供給量就減少,再加上信貸額度的控制,就是可貸資金并不是很多。還有其它的需求,所以在配合房地產信貸政策,我認為房貸利率上升的趨勢很難改變。

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目前少數商業銀行可以對vip客戶的放款時間縮短到兩周左右,大部分銀行都要把放款時間延長到兩個月左右,業內預計這種情況在年內有可能成為一種常態。

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來源:CCTV4

整理夏小杰

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